Quadrilocale in villa bifamiliare con ampi spazi esterni, posto auto e vista mare

- Marciana

275.000,00 | | Mq 85 | | 3 | 2

SANT'ANDREA - Nell'esclusivo contesto del Cotoncello, circondata dal verde ed a soli 300mt. dalla spiaggia elegante porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente composta da soggiorno verandato con cucina a vista, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali oltre a due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà un patio terrazzato dal lato mare, un balcone, un giardino a terrazzamenti di circa 400mq ed un comodo posto auto coperto da tettoia rigida. Rilassanti affacci sul mare aperto inframezzato dagli alberi aggiunti alla tranquillità del luogo ed all'elevato livello di comfort conferiscono quella sensazione di benessere e relax che non sempre le case di vacanza trasmettono. Ampie vetrate scorrevoli ed aperture su tutti e quattro i lati rendono l'abitazione particolarmente luminosa e ben ventilata, inoltre la presenza di serrande elettriche , cucina in muratura e spazi soppalcati danno ulteriore pregio alla proprietà che, se messa a reddito, può garantire un importante reddito durante il periodo estivo (9.2 di gradimento degli affitti estivi su Booking.com durante gli anni in cui è stata affittata)

Caratteristiche:
Terrazzi 30 mq, Balconi 5 mq, Giardino di proprietà 400 mq

Efficienza energetica
Classe G Ipe 353,61 KWh/m²a