Rignano Flaminio | 300.000,00 | Mq 430 | 14 | 6 | 4

Descrizione

Tra Roma e il Monte Soratte, nel comprensorio di Montelarco con piscina e campi da tennis. La villa costruita negli anni 70 su progetto di un architetto romano è sita in un parco di 3000 mq con alberi d’alto fusto, laghetto, dependance, strada carrabile privata, cancello elettrico, tutto delimitato da recinzione e alte siepi. La villa si sviluppa su più livelli con ingresso rialzato che affaccia su un meraviglioso e originale salone di rappresentanza con ben 4 livelli ad altezze diverse. Il salone è diviso in due differenti zone divano con caminetto doppio, inoltre vi è una spaziosa sala da pranzo, una sala da bigliardo, un guardaroba e un bagno per gli ospiti. Adiacente la sala da pranzo di trova un tinello con un grande caminetto, una comoda cucina in legno massello realizzata su misura, una grande dispensa che accede direttamente a cantina e grottino e una stanza di servizio con bagno. Il piano superiore è composto da una elegante stanza da letto padronale con bagno, guardaroba su misura e terrazza, due camere da letto, una matrimoniale con terrazza e una doppia con bagno in comune,uno spazio adibito a palestra con l’affaccio sul giardino retrostante e uno studio con mansarda. A completare la proprietà, oltre al grande parco con laghetto, zona barbecue, forno a legna e garage, troviamo una dependance. La proprietà dispone di moderno impianto fotovoltaico e stufe a pellet, i materiali interni sono di incredibile pregio con pavimenti antichi e rivestimenti luxury.

Dettagli

  • Riferimento: E39-11-253
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Rignano Flaminio
  • Zona: Montelarco
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Camere: 6
  • Bagni: 4
  • Box: Doppio
  • Piano: Su più livelli di 2
  • Anno costruzione: 1970
  • Stato conservazione: Ottimo
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €: 1,00
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzi, Mansarda, Cantina, Giardino di proprietà, Condizionatore

    Efficienza energetica

    Classe G Ipe 175 KWh/m²a

    Via del Sagittario - Rignano Flaminio

    SPECIALIST SRL

    Via Panaro n. 25

    00100 Roma (RM)

    06865041

    Richiedi informazioni

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    Via del Sagittario - Rignano Flaminio

    300.000,00 | | Mq 430 | 14 | 6 | 4

    Tra Roma e il Monte Soratte, nel comprensorio di Montelarco con piscina e campi da tennis. La villa costruita negli anni 70 su progetto di un architetto romano è sita in un parco di 3000 mq con alberi d’alto fusto, laghetto, dependance, strada carrabile privata, cancello elettrico, tutto delimitato da recinzione e alte siepi. La villa si sviluppa su più livelli con ingresso rialzato che affaccia su un meraviglioso e originale salone di rappresentanza con ben 4 livelli ad altezze diverse. Il salone è diviso in due differenti zone divano con caminetto doppio, inoltre vi è una spaziosa sala da pranzo, una sala da bigliardo, un guardaroba e un bagno per gli ospiti. Adiacente la sala da pranzo di trova un tinello con un grande caminetto, una comoda cucina in legno massello realizzata su misura, una grande dispensa che accede direttamente a cantina e grottino e una stanza di servizio con bagno. Il piano superiore è composto da una elegante stanza da letto padronale con bagno, guardaroba su misura e terrazza, due camere da letto, una matrimoniale con terrazza e una doppia con bagno in comune,uno spazio adibito a palestra con l’affaccio sul giardino retrostante e uno studio con mansarda. A completare la proprietà, oltre al grande parco con laghetto, zona barbecue, forno a legna e garage, troviamo una dependance. La proprietà dispone di moderno impianto fotovoltaico e stufe a pellet, i materiali interni sono di incredibile pregio con pavimenti antichi e rivestimenti luxury.

    Riferimento: E39-11-253

    Tipologia: Villa

    Comune: Rignano Flaminio

    Zona: Montelarco

    Cucina: Cucina abitabile

    Bagni: 4

    Camere: 6

    Box: Doppio

    Piano: Su più livelli di 2

    Anno costruzione: 1970

    Stato conservazione: Ottimo

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €: 1,00

    Riscaldamento: Autonomo

    Caratteristiche:
    Terrazzi, Mansarda, Cantina, Giardino di proprietà, Condizionatore

    Efficienza energetica
    Classe G Ipe 175 KWh/m²a