CASSIA Giustiniana cielo-terra mq 236

via Barbarano Romano 20 - Roma

490.000,00 | | Mq 250 | | 9 | 2

Cassia zona La Giustiniana vicinanze uscita Raccordo Anulare Cassia (600 mt) Immersa nel verde, proponiamo in vendita in VIA BARBARANO ROMANO un’interessante palazzina cielo-terra con 2 APPARTAMENTI situata in una delle zone più richieste e tranquille di Roma Nord .
Costruita negli anni ‘60/70, questa palazzina è composta da 2 appartamenti distinti e rappresenta un’opportunità ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini o una famiglia numerosa o per un investimento con possibilità di messa a reddito.
L’immobile è stato parzialmente ristrutturato (infissi, impermeabilizzazione tetto, porta blindata, caldaia Immergas )offrendo una base solida e la possibilità di personalizzare gli interni e gli spazi esterni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Annessa alla palazzina c’è una piccola dependance con bagno e camino
Composizione P.T mq 117 ingresso/corridoio, salone doppio (possibilità di creare ulteriore camera) camera matrimoniale, cameretta, grande cucina, bagno e ripostiglio
1°piano di mq 119 ingresso, grande cucina, soggiorno, camera matrimoniale, 2 camerette, studio
La palazzina è dotata di locale box di mq 33 divisibile, giardino perimetrale, ripostigli , 2 terrazzi
Il riscaldamento è autonomo.
Godetevi la pace e la serenità di una casa immersa nel verde , pur restando a breve distanza da molteplici servizi e dalle comodità della Capitale
Classe energetica G

Caratteristiche:
Terrazzo, Balcone, Cantina, Giardino di proprietà, Condizionatore, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme, Allarme

Efficienza energetica
Classe G Ipe 175 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate